房地产估价师--房地产估价理论与方法:2004年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》真题及答案

试卷介绍

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第1题

房地产具有供给有限特性，本质上在于（　　）。 (1分)

【选择答案】 A B C D

第2题

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125平方米，套内墙体面积为20平方米，分摊的共有建筑面积为25平方米。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（　　）元/平方米。 (1分)

【选择答案】 A B C D

第3题

某宗土地面积为2000平方米，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（　　）。 (1分)

【选择答案】 A B C D

第4题

房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及（　　）。 (1分)

【选择答案】 A B C D

第5题

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（　　）的行为。 (1分)

【选择答案】 A B C D